Bienvenido · Comentaste LISTA
Aquí está la lista que te prometí.
Es la lista oficial del condado de Delaware, Pensilvania, para su subasta por impuestos atrasados. Te explico en dos minutos cómo funciona, cómo leerla y qué tendrías que hacer para participar.
Alejandro Vera · @vuelvealexito · Luum Holdings
Primero lo primero
¿Qué es esta lista?
Cuando el dueño de una propiedad deja de pagar sus impuestos, el condado puede sacarla a subasta para cobrar esa deuda. En Delaware County a esta subasta se le llama Upset Sale.
La lista dice qué propiedades van a la subasta del 10 de diciembre y cuánto se debe de cada una. Lo que se debe es la puja mínima: el punto de partida, no el precio final.
- La puja puede subir mucho el día de la subasta.
- El dueño puede pagar antes y la propiedad sale de la lista. Pasa seguido.
- Las hipotecas y otros gravámenes siguen vigentes después de comprar.
- Se vende como está: sin garantía del estado de la casa, del título ni de quién vive ahí.
La del video
La casa de Collingdale
- Tipo
- Casa de 2 plantas
- Terreno
- 16 × 120 pies
- Valor del condado
- $92,080
Cómo leerla
Lo que dice cada propiedad
La lista completa
Las 94 propiedades
Busca por calle o municipio y ordénalas como quieras. Los datos vienen tal cual de la lista oficial del 4 de noviembre de 2026.
Descárgala
¿La quieres en PDF?
Déjame tu correo y te mando la lista oficial completa, junto con los enlaces del condado para inscribirte. También la puedes descargar aquí mismo.
Si quieres participar
Los pasos, según el condado
- Revisa la propiedad antesBúscala por folio, ve a verla por fuera y averigua si tiene hipoteca u otras deudas. Eso no lo borra la subasta.
- Inscríbete el 16 o 17 de noviembreDe 10:00 a 15:00, en persona. Solo entran los primeros 120 postores.
- Lleva lo que pidenIdentificación, un affidavit notariado, $25 de solicitud (no se devuelve) y $1,000 de registro con cheque certificado o money order. No puedes deber impuestos en Pensilvania.
- Puja el 10 de diciembreA las 10:00. Si ganas, el pago completo vence al mediodía del día siguiente.
Confirma todo directamente con el Tax Claim Bureau: 610-891-8294 · fechas e inscripción · reglas de la subasta.
¿Lo vemos juntos?
Revisemos tu caso uno a uno
Si quieres que veamos una propiedad de la lista, los números y los riesgos antes de que te inscribas, agenda una asesoría conmigo.